Casa en venta en 3325 Pine Tree Drive, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11951777
3325 Pine Tree Drive, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad en esquina con doble frente
- Piscina en el jardín trasero
- Vistas a la copa de los árboles
- Diseño arquitectónico limpio y luminoso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Moderno, refinado y bellamente actualizado, esta residencia de dos pisos y tres habitaciones en Pine Tree Drive combina la calma arquitectónica con una estética cálida y acogedora. Ubicada en una esquina con doble frente, la propiedad está completamente cerrada por un muro perimetral de concreto sólido y una entrada con portón, ofreciendo privacidad excepcional, seguridad y una sensación de amplitud raramente encontrada en las casas de Miami Beach en terrenos secos. Todos los elementos exteriores han sido rediseñados cuidadosamente, incluyendo nuevo paisajismo, pavimentación, iluminación arquitectónica y entrada con portón, creando una experiencia de llegada compuesta y serena. En el interior, los interiores luminosos se destacan por techos blancos con vigas, áreas de estar abiertas y una estética arquitectónica limpia. La suite principal en el piso de arriba ofrece privacidad elevada, vistas a la copa de los árboles y separación de los espacios sociales, mientras que las dos habitaciones adicionales en la planta baja brindan flexibilidad para invitados o uso de oficina. La propiedad ofrece un entorno exterior inusualmente amplio gracias a su ubicación en esquina. Tres áreas de jardín distintas, incluyendo un jardín frontal, un jardín trasero con piscina y un jardín lateral privado, crean una sensación de apertura, luz y privacidad en capas raramente alcanzable en propiedades en medio de la manzana. La circulación exterior y los muros perimetrales diseñados cuidadosamente transforman la residencia en un verdadero recinto privado. Idealmente ubicada en el prime Miami Beach, cerca de templos, escuelas, playas y comodidades del vecindario accesibles a pie, esta es una residencia privada y elegante definida por el diseño, la serenidad y la discreción.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3325 Pine Tree Drive, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
