Oficina en venta en 10450 NW 33rd Street 501, Doral, FL 33172 con MLS-A11951926
10450 NW 33rd Street 501, Doral, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en Doral, a pocos pasos de los hoteles Aloft y Element
- Unidad en la azotea con 4,835 pies cuadrados en el quinto piso, con acceso a través de dos ascensores privados
- Ofrece vistas panorámicas de Downtown Miami, Brickell, Doral y Sweetwater
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad de azotea/terraza de primer nivel en venta en Doral. Excepcional unidad de 4,835 pies cuadrados ubicada en el quinto piso con acceso a través de dos ascensores privados. Cuenta con pisos aislados para un mayor confort y funcionalidad. Ubicación privilegiada a solo unos pasos de los hoteles Aloft y Element. La unidad incluye una trampa de grasa incorporada y ofrece vistas panorámicas de Downtown Miami, Brickell, Doral y Sweetwater. Ideal para una variedad de usos comerciales y profesionales, incluyendo oficina médica, restaurante, bar/lounge, galería, o otros usos permitidos (el comprador debe verificar con la Ciudad de Doral). Oportunidad única de adquirir un espacio en la azotea único en una de las áreas más codiciadas de Doral. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10450 NW 33rd Street 501, Doral, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Términos
Urbanismo y Legal
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