Oficina Almacén en venta en 9387 NW 13th Street 7, Doral, FL 33172 con MLS-A12007664
9387 NW 13th Street 7, Doral, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una excelente ubicación en el submercado industrial de Central Doral
- Ofrece una altura de techo clara de 18 pies y una puerta de carga con acceso por rampa
- Cuenta con una entrada privada y baños privados
- Está estratégicamente posicionada con acceso a autopistas principales y al Aeropuerto Internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un almacén industrial de 3,960 pies cuadrados, muy bien ubicado, ahora está disponible para venta en el muy solicitado submercado industrial de Central Doral. Este espacio es ideal para distribución, almacenamiento o uso industrial ligero. La propiedad cuenta con una puerta de carga con acceso por rampa, una altura de techo clara de 18 pies, una entrada privada y baños privados. Las características de almacenamiento en frío incluyen un congelador de aproximadamente 810 pies cuadrados con capacidad para aproximadamente 40 pallets y un enfriador de aproximadamente 1,080 pies cuadrados con capacidad para aproximadamente 72 pallets. Está estratégicamente posicionada con excelente acceso a autopistas principales y al Aeropuerto Internacional de Miami, lo que ofrece una fuerte ventaja logística para operaciones locales e internacionales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9387 NW 13th Street 7, Doral, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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