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Oficina en venta en 10450 NW 33rd Street 308, Doral, FL 33172 con MLS-A11951946

📍 10450 NW 33rd Street 308, Doral, FL 33172

$400,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La unidad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y acabados interiores modernos y de alta gama
Ofrece ventanas de piso a techo de impacto de 11 pies que proporcionan luz natural abundante, seguridad mejorada y eficiencia energética
La unidad incluye tres espacios de estacionamiento asignados y cuotas de asociación bajas
La propiedad se encuentra en una de las zonas comerciales más concentradas de Doral

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad 308 es una oficina de esquina de clase A en venta en el Elite Centre. Este espacio excepcional ofrece cuotas de asociación bajas e incluye tres espacios de estacionamiento asignados. La unidad cuenta con ventanas de piso a techo de impacto de 11 pies, que proporcionan luz natural abundante, seguridad mejorada y eficiencia energética. Los acabados interiores son modernos y de alta gama en toda la propiedad. El edificio ofrece áreas comunes de lujo, ascensores eficientes en términos de energía y acceso las 24 horas. Está ubicada de manera ideal en una de las zonas comerciales más concentradas de Doral. Construida en 2019, esta construcción más nueva presenta una excelente oportunidad para propietarios que la utilicen o para inversores que busquen un entorno de oficina de alta gama. Es fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00

Precio original en que se listó: $400,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $339.28

Precio de Cierre: $380,000.00

Transacción cerrada el: 16 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Tipo de negocio: Médico

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Oficina

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 1,120 Sqft / 104.05 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad

Construcción

Año de Construcción: 2019

Techo: Concreto

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Concreto

Tipo de estructura: Oficina

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,329.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10450 NW 33rd Street 308, Doral, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Pago de la Asociación de Propietarios: $963.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Gratis

Servicios Públicos

Eléctrico: 110 voltios

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ELITE CENTRE AT DORAL UNIT 308 UNDIV 3.19% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 30647-0400

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530291180240

Zonificación: 7600

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 14 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 10:40 pm

Última modificación registrada: 24 de junio de 2026 10:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 33rd

Número de Calle: 10450

Número de la Unidad: 308

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33172

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 14.5''

Longitud: W81° 37' 59.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11951946

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