Apartamento en venta en 525 NW 100th Court 525, Miami, FL 33172 con MLS-A12041276
525 NW 100th Court 525, Miami, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 3 dormitorios y 2 baños en una ubicación privilegiada de Miami
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de acero inoxidable y negro en la cocina
- Dos plazas de estacionamiento asignadas y estacionamiento para visitantes cerca
- Acceso a piscina y canchas de tenis en la comunidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa adosada de esquina de 3 dormitorios y 2 baños es muy luminosa y está bien mantenida, ubicada en una ubicación privilegiada de Miami. Esta unidad de una planta de 1,290 pies cuadrados es una de las pocas en la comunidad y ofrece dos plazas de estacionamiento asignadas ubicadas directamente frente a la casa, además de estacionamiento para visitantes cerca. La casa está situada frente a la piscina y las canchas de tenis, lo que crea un entorno abierto y conveniente. El interior cuenta con un área de estar cómoda con una cocina separada que incluye electrodomésticos más nuevos, armarios neutros y acabados de acero inoxidable y negro. El dormitorio principal ha sido actualizado con nuevos pisos, un nuevo lavabo y área de fregadero, nuevos zócalos y pintura fresca. Un pequeño altillo proporciona espacio flexible adicional. Disfrute de la vida al aire libre con una terraza cubierta y un patio más grande, ideal para entretenerse o relajarse. Como unidad de esquina, el espacio al aire libre se siente más abierto y privado. Las actualizaciones adicionales incluyen electrodomésticos de aproximadamente 1 año de antigüedad, el sistema de aire acondicionado reemplazado en 2022, pisos de laminado en los dormitorios y el techo reemplazado en 2019. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina y dos canchas de tenis. Está convenientemente ubicada cerca de las principales autopistas, el Dolphin Expressway, la autopista de Florida, tiendas, restaurantes y el centro comercial Dolphin Mall.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 525 NW 100th Court 525, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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