Dúplex en venta en 75 NW 160th Street, Miami, FL 33169 con MLS-A11952016
75 NW 160th Street, Miami, FL 33169
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dúplex completamente remodelado en el barrio muy deseable de Biscayne Gardens de Miami
- La propiedad se encuentra en un lote sobredimensionado, casi media hectárea
- Cuenta con dos unidades: una de 4 dormitorios y 2 baños, y otra de 2 dormitorios y 1 baño, ambas actualizadas con acabados modernos
- Ubicación conveniente cerca de las principales autopistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dúplex completamente remodelado en el barrio muy deseable de Biscayne Gardens de Miami ahora disponible. La propiedad se encuentra en un lote sobredimensionado, casi media hectárea. Cuenta con dos unidades: una de 4 dormitorios y 2 baños, y otra de 2 dormitorios y 1 baño, ambas actualizadas con acabados modernos. Ideal para inversores o ocupantes propietarios que buscan un fuerte potencial de ingresos. El lote amplio permite un estacionamiento amplio, espacio al aire libre, piscina/baño de hidromasaje o otra propiedad. Existe la posibilidad de uso de alquiler a corto plazo sujeto a zonificación y regulaciones locales. Ubicación conveniente cerca de las principales autopistas. El área circundante está experimentando un importante redesarrollo y nueva construcción. Oportunidad única de poseer una propiedad multifamiliar de turno con tierra para crecer.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 75 NW 160th Street, Miami, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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