Apartamento en venta en 3071 NW 47th Terrace 323, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-A11952331

📍 3071 NW 47th Terrace 323, Lauderdale Lakes, FL 33313

$49,999.00
1 Dorm.
1 Baños
610 Sqft / 56.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • mejor precio en LAUDERDALE OAKS
  • unidad bien mantenida y limpia
  • calentador de agua de 15 años
  • aire acondicionado de 10 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al listado con el mejor precio en LAUDERDALE OAKS. La unidad ha sido bien mantenida y limpiada a lo largo de los años. El calentador de agua tiene aproximadamente 15 años. El aire acondicionado tiene aproximadamente 10 años. Ambos están plenamente funcionales. POR FAVOR, NOTA: NO ESTOY DISPONIBLE EN EL SÁBADO/LOS SÁBADOS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $49,999.00
Precio original en que se listó: $49,999.00
Precio de Cierre: $48,500.00
Transacción cerrada el: 20 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 610 Sqft / 56.67 m²
Área Construida: 610 Sqft / 56.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1970
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,742.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3071 NW 47th Terrace 323, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $473.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Otro, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE OAKS CONDO II (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE OAKS CONDO II UNIT 323(AKA BLDG E2) PER CDO BK/PG: 3991/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125AG0780

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fishhawk Creek-hb
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de abril de 2026 7:45 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 6:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Cardinal Realty Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 47th
Número de Calle: 3071
Número de la Unidad: 323
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 50.9''
Longitud: W81° 47' 14.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11952331 Ver Propiedad en inglés MLS# A11952331
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