Apartamento en venta en 4770 NW 21st Street 412, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26027193

📍 4770 NW 21st Street 412, Lauderhill, FL 33313

$55,000.00
1 Dorm.
2 Baños
928 Sqft / 86.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio apartamento de 1 dormitorio y 1.5 baños en la comunidad activa de 55+ de Castle Gardens
  • Patio cerrado, vestidor de tamaño extra grande y edificio seguro con ascensor
  • Acceso a instalaciones como piscina, gimnasios y salas de recreación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este amplio apartamento en el piso superior de 1 dormitorio y 1.5 baños en la comunidad activa de 55+ de Castle Gardens es la unidad con el precio más bajo en la comunidad. Esta unidad cuenta con un patio cerrado, un vestidor de tamaño extra grande y un edificio seguro con ascensor, lavanderías en los pisos 2 y 3, almacenamiento y piscina a solo unos pasos. La comunidad de Castle Gardens está llena de comodidades que se incluyen en la baja tarifa de mantenimiento mensual, que cuenta con un clubhouse, billar, bolos, sala de cartas, autobús de cortesía, 2 gimnasios y 3 piscinas. Es una fantástica oportunidad de residencia principal o de inversión con un gran potencial de aumento de valor. Está convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, transporte principal, el Parque Central de Broward y el Estadio del Condado de Broward, y a 20 minutos del centro de Fort Lauderdale.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $55,000.00
Precio original en que se listó: $69,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $59.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 6:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 928 Sqft / 86.21 m²
Área Construida: 928 Sqft / 86.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $660.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4770 NW 21st Street 412, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $24,510.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de Edificio: Castle Gardens Apartments Building #15
Nombre de la Subdivisión: CASTLE APARTMENTS 15 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Castle Gardens Apartments
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 675
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASTLE APARTMENTS #15 CONDO UNIT 412 PER CDO BK/PG: 5551/602
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125dk0570
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jerry Thomas
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de junio de 2026 4:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 6:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 8:33 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 6:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway HomeServices FL Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 21st
Número de Calle: 4770
Número de la Unidad: 412
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 7.9''
Longitud: W81° 47' 7.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26027193 Ver Propiedad en inglés MLS# B26027193
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