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Casa adosada (townhouse) en venta en 14571 SW 261st Street, Homestead, FL 33032 con MLS-A11952336

📍 14571 SW 261st Street, Homestead, FL 33032

$415,000.00

4 Dorm.

4 Baños

1,398 Sqft / 129.88 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa construida en concreto
Ventanas de impacto
Terraza privada en la azotea
Dos espacios de estacionamiento dedicados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sé el primero en ocupar esta impresionante casa adosada de 4 dormitorios y 3 baños. Esta casa construida en concreto cuenta con ventanas de impacto, una terraza privada en la azotea y dos espacios de estacionamiento dedicados. En el interior, disfruta de acabados modernos que incluyen encimeras de cuarzo y una cocina de concepto abierto equipada con electrodomésticos de acero inoxidable. La suite principal ofrece un baño completo y un vestidor. Una versátil habitación flexible en la planta baja incluye un armario y un baño completo, perfecta como dormitorio, oficina en casa o suite para familiares.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00

Precio original en que se listó: $450,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $296.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 9:58 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,398 Sqft / 129.88 m²

Área Construida: 1,398 Sqft / 129.88 m²

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Lavaplatos, Calentador de agua eléctrico

Exterior: Balcón, Otro, Ninguno

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Otro

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2024

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 3

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,879.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14571 SW 261st Street, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $87.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Asignado, No Adosado

Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro

Nombre de la Subdivisión: Grandville Place

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRANDVILLE PLACE PB 177-080 T-24706 LOT 5 BLK 5 LOT SIZE 1300 SQ FT M/L FAU 30-6927-000-0271 & 015-0021 & 0020

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069270400450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Padgett Elem

Preparatoria/Bachillerato: South Dade

Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 30 de junio de 2026 9:58 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de enero de 2026 5:28 am

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de julio de 2026 6:05 pm

Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 7:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 261st

Número de Calle: 14571

Ciudad: Homestead

Estado: Florida

Código Postal: 33032

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 31' 29.8''

Longitud: W81° 34' 21.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11952336

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,995

Valor Promedio de Vivienda $374,700

Renta Promedio $1,626/mes

Edad Promedio 33 años

Población 62,021

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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