Apartamento en venta en 9066 SW 73rd Court 1105, Miami, FL 33156 con MLS-A11952550

📍 9066 SW 73rd Court 1105, Miami, FL 33156

$450,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,350 Sqft / 125.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente remodelada con 2 dormitorios y un despacho
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina modernizada con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Ventanas y puertas de impacto para mayor comodidad y tranquilidad
  • Incluye un espacio de estacionamiento en garaje asignado y servicios de conserjería y valet las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

EXCELENTE OPORTUNIDAD...!!! COMPLETAMENTE REMODELADA y hermosamente mantenida residencia de 2 dormitorios más un despacho con vestidor, 2 baños, apartamento ubicado en el piso 11 en Metropolis en el corazón de Downtown Dadeland. Esta residencia luminosa y espaciosa cuenta con un diseño de concepto abierto con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina modernizada con armarios de estilo europeo, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito, junto con baños completamente actualizados. Ventanas y puertas de impacto proporcionan comodidad y tranquilidad. Lavadora y secadora en la unidad. Incluye un espacio de estacionamiento en garaje asignado. La Evaluación Especial será pagada por el Vendedor. Disfrute de una vida de estilo de resort en un edificio de servicio completo que ofrece conserjería y servicios de valet las 24 horas, piscina, sala de ejercicios y una sala de club para entretenimiento. La cuota de la asociación de propietarios incluye wi-fi, cable de televisión, agua. Ubicación excepcionalmente caminable a solo pasos del centro comercial Dadeland, Metrorail, Publix, Trader Joe's, restaurantes, tiendas y entretenimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $333.33
Ver más unidades mismo edificio: Metropolis II at Dadeland en 9066 73rd Ct Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de mayo de 2026 7:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,350 Sqft / 125.42 m²
Área Construida: 1,350 Sqft / 125.42 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Estudio
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 26
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,764.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9066 SW 73rd Court 1105, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,639.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: METROPOLIS II AT DADELAND
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: METROPOLIS II AT DADELAND CONDO UNIT 1105 UNDIV 0.653% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24990-2786 COC 25157-0964 12 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050020880960

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lauderhill Paul Turner
Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de mayo de 2026 7:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de enero de 2026 2:27 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:46 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: LYNQ Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: 73rd
Número de Calle: 9066
Número de la Unidad: 1105
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 11.7''
Longitud: W81° 41' 7.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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