Apartamento en venta en Miami con MLS-A12089988
La dirección del inmueble MLS-A12089988 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios/2 baños totalmente renovados
- Unidad de esquina con vista a jardines y piscina
- Lista para mudarse con mejoras extensas
- Ubicación central en zona Dadeland
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una unidad de esquina totalmente renovada con 2 dormitorios y 2 baños, ubicada en la conocida comunidad con portón Kingston Square, en la muy buscada zona Dadeland. Esta residencia lista para mudarse ofrece un diseño cómodo, áreas de estar espaciosas y mejoras extensas, incluyendo cocina y baños, nuevo aire acondicionado, calentador de agua, pisos de losa, bordes de techo y ventanas de impacto. La comunidad está experimentando mejoras significativas, con el vendedor habiendo pagado completamente el cobro total de $35,000. Se han completado nuevos techos de metal este año, mientras que nuevas cortinas, stucco, pintura exterior, reparaciones y pintura de aceras, nuevo asfalto y pintura de estacionamiento están en marcha. Todas estas mejoras no solo contribuyen a una comunidad con portón hermosa e impecable, sino que también ofrecen un valor añadido significativo y una ganancia de capital inmediata a los nuevos propietarios. Esta tranquila unidad de esquina da vista a los jardines y la zona de la piscina y no requiere más mejoras—realmente lo tiene todo. Convenientemente ubicada cerca de excelentes escuelas privadas y públicas, compras y restaurantes de clase mundial, Metrorail, los mejores hospitales, minutos de la Universidad de Miami, universidades FIU y autopistas principales. Una ubicación central fantástica y una oportunidad excepcional. ¡Fácil de mostrar!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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