Apartamento en venta en 20505 E Country Club Drive 531, Aventura, FL 33180 con MLS-A11952746

📍 20505 E Country Club Drive 531, Aventura, FL 33180

$449,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,038 Sqft / 96.43 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de alta calidad
  • Cocina moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Vista al agua y balcón privado ancho y espacioso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia es impresionante y ha sido completamente renovada, ofrece 2 dormitorios y 2 baños, y presenta un plano de piso amplio y luminoso con vistas serenas al agua. Cada habitación se abre sin problemas a un balcón privado excepcionalmente ancho de lado a lado, una característica increíblemente rara que crea una verdadera vida interior y exterior, perfecta tanto para relajarse como para entretener en completa privacidad. Esta casa lista para ocupar ha sido pensada con acabados de alta calidad en toda la propiedad, que incluyen pisos de losa de porcelana de tamaño extra, una cocina moderna y elegante de color blanco con encimeras de cuarzo, armarios personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos. Ambos baños han sido hermosamente actualizados con acabados contemporáneos, nuevas vanitys y accesorios elegantes. El espacio de armario abundante y las habitaciones generosamente tamaño proporcionan comodidad, funcionalidad y privacidad. La luz natural llena la casa, realzando su sensación de amplitud y ambiente tranquilo. Waterview ofrece seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana, estacionamiento con valet, una piscina al estilo de un resort que pronto estará disponible y un centro de fitness bien equipado. Está idealmente ubicada a solo minutos de la playa, el centro comercial Aventura, restaurantes de alta calidad, autopistas importantes y dos aeropuertos internacionales, todo dentro de un distrito escolar con calificación A+.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio original en que se listó: $479,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $432.56
Ver más unidades mismo edificio: Waterview en 20505 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de mayo de 2026 10:00 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,038 Sqft / 96.43 m²
Área Construida: 1,038 Sqft / 96.43 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Otro
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Ventanas: Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 27
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,435.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20505 E Country Club Drive 531, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,202.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 20505
Nombre de la Subdivisión: WATERVIEW CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERVIEW CONDO UNIT 531 UNDIV .2379% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11260-220 F/A/U 30-1235-021-0040 OR 20087-3053 1201 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350210040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de mayo de 2026 10:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 7:28 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 7:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 20505
Número de la Unidad: 531
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 0.1''
Longitud: W81° 52' 28.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa