Apartamento en venta en 601 NE 36th Street 1003, Miami, FL 33137 con MLS-A11953232
601 NE 36th Street 1003, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente remodelada y lista para mudarse
- Vistas impresionantes al mar y al amanecer
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Amplias amenidades de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada y lista para mudarse con vistas impresionantes al mar y al amanecer. Entra en un hogar bellamente transformado donde la elegancia moderna se encuentra con la vida junto al agua. Esta residencia remodelada presenta una cocina contemporánea elegante con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, pisos de losa en toda la propiedad y pintura de diseñador fresca. Cada detalle ha sido seleccionado cuidadosamente para crear un hogar estiloso, cómodo y verdaderamente listo para mudarse. Despierta con vistas impresionantes al mar y al amanecer y disfruta del entorno tranquilo junto al agua desde la comodidad de tu propia residencia. El vestíbulo del edificio está actualmente bajo una transformación completa, con el vestíbulo existente siendo retirado y reemplazado por un vestíbulo nuevo y moderno. Las renovaciones del vestíbulo y del ascensor están totalmente financiadas sin evaluaciones especiales. Se adjuntan renderizados de la próxima renovación del vestíbulo para mostrar el diseño final planificado. El edificio ofrece finanzas sólidas y un entorno de propiedad bien mantenido. Los residentes disfrutan de una impresionante gama de amenidades estilo resort, incluyendo una piscina reluciente, un centro de fitness de última generación, un centro de negocios, servicio de valet 24/7 y más. Idealmente situado a pocos minutos de restaurantes de primera, compras, entretenimiento y comodidades cotidianas. La residencia incluye un espacio de estacionamiento reservado y una unidad de almacenamiento privado. Es una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversores que buscan un valor excepcional en la zona. Esta es una rara oportunidad de poseer una residencia completamente remodelada y lista para mudarse con hermosas vistas al agua, amenidades deseables y mejoras significativas en el edificio ya totalmente financiadas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 601 NE 36th Street 1003, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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