Apartamento en venta en 789 Crandon Blvd 1805 1805, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A11953851
789 Crandon Blvd 1805 1805, Key Biscayne, FL 33149
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en la exclusiva comunidad de Ocean Club, en la isla de Key Biscayne
- Cuenta con una playa de arena privada y acceso con portón, así como un club de playa con spa y centro de fitness
- La residencia 1805 del Club Tower One es una vivienda de 2 dormitorios y 2.5 baños, recientemente remodelada y amueblada
- Ofrece balcones con vistas impresionantes del Océano Atlántico, la Bahía de Biscayne y el Intracoastal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubierto en 1497, Key Biscayne es una de las comunidades insulares más deseables del sur de Florida, a solo minutos de Brickell, Coconut Grove y Miami Beach. Esta isla autogobernada ofrece privacidad, seguridad y un estilo de vida de verdadero resort. Ubicada en el prestigioso Ocean Club, los residentes disfrutan de una playa de arena privada y amplia con acceso con portón, comedor frente a la playa en el Beach Bar y Grill, un Beach Club con spa y centro de fitness de servicio completo, piscinas para adultos y familias, amenities para niños y un Club de Tenis con 7 canchas de tierra y 3 canchas de padel con instrucción profesional. La residencia 1805 del Club Tower One es una vivienda de 2 dormitorios y 2.5 baños recientemente remodelada y bellamente amueblada, con balcones espaciosos con orientación este y oeste que muestran vistas impresionantes del Océano Atlántico, la Bahía de Biscayne y el Intracoastal. Los amenities del edificio incluyen conserje y servicio de valet las 24 horas. Descubierto en 1497, Key Biscayne ha evolucionado hasta convertirse en una de las comunidades insulares más buscadas de Florida. A solo minutos de Brickell, Coconut Grove y Miami Beach, pero a mundos de distancia en atmósfera, esta isla autogobernada ofrece privacidad, exclusividad y acceso sin esfuerzo a los barrios más elegantes de Miami. La sede del Ocean Club, ampliamente considerada como la comunidad premier en la isla, los residentes disfrutan de un estilo de vida sin igual definido por el lujo y amenities de estilo resort. El Ocean Club cuenta con una playa de arena privada y amplia accesible a través de cuatro entradas con portón privadas, creando una experiencia de frente a la playa aislada. El servicio de comida y bebida está disponible en la playa o en el Bar y Grill, a solo pasos de la orilla. El exclusivo Beach Club ofrece servicios de spa, un centro de fitness de última generación con clases en grupo y entrenamiento personal, una piscina solo para adultos con carriles de natación y una piscina familiar en el nivel de la playa diseñada para todas las edades. Las amenities y actividades para niños están integradas de manera reflexiva en toda la comunidad. Para los entusiastas del tenis y el padel, el Club de Tenis incluye siete canchas de tierra y tres canchas de padel, junto con instrucción profesional, clínicas y eventos para todas las edades y niveles de habilidad, apoyados por un personal completo de profesionales de tenis experimentados. Ubicada en el Club Tower One, la residencia 1805 es un apartamento de dos dormitorios y dos baños y medio que ha sido recientemente remodelado y bellamente restaurado. Esta residencia impecable se ofrece completamente amueblada y cuenta con balcones con orientación este y oeste que muestran vistas dramáticas del Océano Atlántico, la Bahía de Biscayne y el Intracoastal. El Club Tower One proporciona servicio de conserje las 24 horas y estacionamiento con valet, completando la experiencia de lujo insular sin esfuerzo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 789 Crandon Blvd 1805 1805, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
