Apartamento en venta en 9650 NW 2nd Street 4301, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A11953924

📍 9650 NW 2nd Street 4301, Pembroke Pines, FL 33024

$300,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,091 Sqft / 101.36 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • condominio de 2 dormitorios y 2 baños a un excelente precio en Pembroke Pines
  • residencia espaciosa y cómoda con techos abovedados y luz natural abundante
  • balcón abierto perfecto para relajarse y disfrutar del entorno

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Pembroke Pines es una excelente opción. Esta unidad espaciosa y cómoda cuenta con techos abovedados, luz natural abundante y un balcón abierto perfecto para relajarse. La suite principal ampliada ofrece un gran vestidor, mientras que el diseño funcional de dormitorios separados proporciona privacidad y comodidad. Los pisos de losa en toda la propiedad se encuentran en las áreas principales de la vivienda, con pisos de laminado en ambos dormitorios. La lavadora y la secadora están convenientemente ubicadas dentro de la unidad.

Está ubicado en una comunidad con hermosos jardines, con portón y centrada alrededor de un lago pintoresco, los residentes disfrutan de una amplia gama de comodidades, incluyendo un club, piscina comunitaria, centro de acondicionamiento físico, área de juegos para niños, oficina de administración en el lugar y más. Se permiten mascotas.

Está idealmente situado justo en Pines Blvd, a solo minutos de Pembroke Lakes Mall, Pembroke Shops, AMC Theatres, supermercados, grandes minoristas, restaurantes, escuelas y comodidades diarias.

Es ideal para inversores, ya que se permite el alquiler durante el primer año de propiedad, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para propietarios como para inversores. Se han agregado fotos de escenificación virtual para mostrar el potencial de la vivienda. Es una comunidad muy deseada y con alta demanda, no te pierdas este valor excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $300,000.00
Precio original en que se listó: $300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $274.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de enero de 2026 11:00 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,091 Sqft / 101.36 m²
Área Construida: 1,091 Sqft / 101.36 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1998
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,130.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9650 NW 2nd Street 4301, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $809.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: LA VIA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA VIA CONDO UNIT 4301 BLDG 4 PER CDO BK/PG: 41117/1107
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514117AL0880

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Hialeah
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de enero de 2026 11:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:38 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 9650
Número de la Unidad: 4301
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33024
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 34.3''
Longitud: W81° 43' 38.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa