Apartamento en venta en 9650 NW 2nd Street 4301, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A11953924
9650 NW 2nd Street 4301, Pembroke Pines, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- condominio de 2 dormitorios y 2 baños a un excelente precio en Pembroke Pines
- residencia espaciosa y cómoda con techos abovedados y luz natural abundante
- balcón abierto perfecto para relajarse y disfrutar del entorno
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Pembroke Pines es una excelente opción. Esta unidad espaciosa y cómoda cuenta con techos abovedados, luz natural abundante y un balcón abierto perfecto para relajarse. La suite principal ampliada ofrece un gran vestidor, mientras que el diseño funcional de dormitorios separados proporciona privacidad y comodidad. Los pisos de losa en toda la propiedad se encuentran en las áreas principales de la vivienda, con pisos de laminado en ambos dormitorios. La lavadora y la secadora están convenientemente ubicadas dentro de la unidad.
Está ubicado en una comunidad con hermosos jardines, con portón y centrada alrededor de un lago pintoresco, los residentes disfrutan de una amplia gama de comodidades, incluyendo un club, piscina comunitaria, centro de acondicionamiento físico, área de juegos para niños, oficina de administración en el lugar y más. Se permiten mascotas.
Está idealmente situado justo en Pines Blvd, a solo minutos de Pembroke Lakes Mall, Pembroke Shops, AMC Theatres, supermercados, grandes minoristas, restaurantes, escuelas y comodidades diarias.
Es ideal para inversores, ya que se permite el alquiler durante el primer año de propiedad, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para propietarios como para inversores. Se han agregado fotos de escenificación virtual para mostrar el potencial de la vivienda. Es una comunidad muy deseada y con alta demanda, no te pierdas este valor excepcional.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9650 NW 2nd Street 4301, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
