Apartamento en venta en 6445 SW 152nd Place 645, Miami, FL 33193 con MLS-A11954096

📍 6445 SW 152nd Place 645, Miami, FL 33193

$404,495.00
3 Dorm.
2 Baños
1,050 Sqft / 97.55 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 3 amplias habitaciones y 2 elegantes baños
  • La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad y una cocina contemporánea con encimeras de cuarzo
  • La residencia ha sido remodelada y cuenta con ventanas y puertas de impacto, así como un sistema de aire acondicionado nuevo
  • La comunidad ofrece una piscina brillante y una cuota de HOA mensual de $539 que cubre seguros exteriores y cobertura de techo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia está verdaderamente lista para mudarse y ha sido hermosamente actualizada para ofrecer comodidad y estilo modernos. Cuenta con 3 amplias habitaciones y 2 elegantes baños, esta casa está adornada con pisos de losa en toda la propiedad. La cocina contemporánea presume de encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable que están casi nuevos, lo que la convierte en el sueño de un chef. Ambos baños han sido remodelados con buen gusto, y toda la casa ha sido pintada recientemente, lo que aumenta su atractivo. Ventanas y puertas de impacto. No solo la casa ha sido actualizada estéticamente, sino que también incluye mejoras prácticas como un sistema de aire acondicionado nuevo y un techo que fue reemplazado hace solo tres años. Los residentes apreciarán la comunidad bien mantenida, que ofrece una piscina brillante y fuertes reservas de la asociación de propietarios, lo que garantiza que el vecindario permanezca en excelente condición. La cuota de la asociación de propietarios de $539 mensuales es integral, cubriendo el seguro exterior y la cobertura del techo, lo que brinda tranquilidad a los propietarios. Además, la conveniencia es fundamental con dos espacios de estacionamiento asignados ubicados justo afuera de la puerta principal. En general, esta residencia es una excelente opción para aquellos que buscan una casa moderna y actualizada en una comunidad vibrante.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $404,495.00
Precio original en que se listó: $442,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $385.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 1:28 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,050 Sqft / 97.55 m²
Área Construida: 1,050 Sqft / 97.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1987
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,194.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6445 SW 152nd Place 645, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $539.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: WESTWIND LAKES GARDEN HOM
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTWIND LAKES GARDEN HOMES CONDO UNIT 6/45 UNDIV 1/194 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13121-2574 OR 20034-3137 1101 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049280170870

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: John A. Ferguson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lamar Louise Curry

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de mayo de 2026 4:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 1:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 6:57 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 6:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Homeland Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 152nd
Número de Calle: 6445
Número de la Unidad: 645
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33193
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 14''
Longitud: W81° 33' 23.6''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa