Apartamento en venta en 6445 SW 152nd Place 645, Miami, FL 33193 con MLS-A11954096
6445 SW 152nd Place 645, Miami, FL 33193
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 3 amplias habitaciones y 2 elegantes baños
- La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad y una cocina contemporánea con encimeras de cuarzo
- La residencia ha sido remodelada y cuenta con ventanas y puertas de impacto, así como un sistema de aire acondicionado nuevo
- La comunidad ofrece una piscina brillante y una cuota de HOA mensual de $539 que cubre seguros exteriores y cobertura de techo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia está verdaderamente lista para mudarse y ha sido hermosamente actualizada para ofrecer comodidad y estilo modernos. Cuenta con 3 amplias habitaciones y 2 elegantes baños, esta casa está adornada con pisos de losa en toda la propiedad. La cocina contemporánea presume de encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable que están casi nuevos, lo que la convierte en el sueño de un chef. Ambos baños han sido remodelados con buen gusto, y toda la casa ha sido pintada recientemente, lo que aumenta su atractivo. Ventanas y puertas de impacto. No solo la casa ha sido actualizada estéticamente, sino que también incluye mejoras prácticas como un sistema de aire acondicionado nuevo y un techo que fue reemplazado hace solo tres años. Los residentes apreciarán la comunidad bien mantenida, que ofrece una piscina brillante y fuertes reservas de la asociación de propietarios, lo que garantiza que el vecindario permanezca en excelente condición. La cuota de la asociación de propietarios de $539 mensuales es integral, cubriendo el seguro exterior y la cobertura del techo, lo que brinda tranquilidad a los propietarios. Además, la conveniencia es fundamental con dos espacios de estacionamiento asignados ubicados justo afuera de la puerta principal. En general, esta residencia es una excelente opción para aquellos que buscan una casa moderna y actualizada en una comunidad vibrante.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6445 SW 152nd Place 645, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
