Casa en venta en 11050 SW 69th Avenue, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A11954100

📍 11050 SW 69th Avenue, Pinecrest, FL 33156

$8,599,000.00
5 Dorm.
5 Baños
7,697 Sqft / 715.07 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia única de un solo piso construida a medida en 2019
  • 5 dormitorios/flex y 5 baños en una calle tranquila y hermosa de North Pinecrest
  • Diseño con líneas limpias, materiales cálidos y flujo interior-exterior sin fisuras
  • Espacios de entretenimiento excepcionales: cocina gourmet de roble blanco, teatro privado, estudio, gimnasio con sauna y estudio de grabación profesional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oferta rara que combina integridad arquitectónica, lujo moderno y funcionalidad creativa. Una residencia personalizada de un solo piso construida por Hollub en 2019, que ofrece 5 dormitorios/flex y 5 baños en una calle tranquila y hermosa de North Pinecrest. Diseñada con cuidado, con líneas limpias, materiales cálidos y un flujo interior-exterior sin fisuras, esta casa es ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento sofisticado. Los interiores presentan espacios de entretenimiento notables, incluyendo una cocina gourmet de roble blanco, un teatro privado completamente equipado, un estudio dedicado, un gimnasio con sauna y un estudio de grabación profesional que puede convertirse fácilmente en una gran segunda habitación principal o en camas y baños adicionales, ofreciendo flexibilidad para necesidades en evolución. Cada espacio refleja una atención meticulosa al detalle, con acabados de primera categoría, diseño refinado y artesanía excepcional en todo momento. Entretenimiento sin esfuerzo con una barra de ónix llamativa, chimenea de piedra y salón estilo club, que se abre a un entorno al aire libre de calidad resort con paisajismo exuberante y una piscina acogedora, creando un oasis privado perfecto para reuniones o relajación tranquila. Casa inteligente con generador. Muebles de diseñador pueden estar incluidos, ofreciendo una oportunidad verdaderamente llave en mano. Imposible de replicar hoy a este precio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $8,599,000.00
Precio original en que se listó: $9,390,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,117.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 2:12 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sauna, Sala multimedia, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 7,697 Sqft / 715.07 m²
Área Construida: 9,355 Sqft / 869.11 m²
Tamaño del lote en Acres: 1.14

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa: Sí
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Bar
Patio y Porche: Patio
Chimenea: Sí
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Construcción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Por zonas
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $103,836.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11050 SW 69th Avenue, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Cuota Especial / Derrama: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: HELMS COUNTRY ESTATES RE- (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HELMS COUNTRY ESTS RE-PLAT PB 50-48 LOT 10 BLK 6 LOT SIZE IRREGULAR F/A/U 30-5011-005-0690 OR 19424-0826 122000 1 COC 24937-3858 09 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2050110050690
Zonificación: 2300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palmetto Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de agosto de 2026 2:12 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de enero de 2026 4:52 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 1:16 am
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 1:17 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 69th
Número de Calle: 11050
Ciudad: Pinecrest
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 4.9''
Longitud: W81° 41' 44.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW