Apartamento en venta en 19370 Collins Avenue 502, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11954390
19370 Collins Avenue 502, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Sunny Isles Beach
- Ofrece 1.550 pies cuadrados de espacio de vida con hermosas vistas de la ciudad
- La residencia cuenta con ventanas y puertas de impacto completamente nuevas en toda la propiedad y un deseable plano de piso con dormitorios separados
- La propiedad se encuentra en condiciones originales y lista para ser actualizada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Sunny Isles Beach que ofrece 1.550 pies cuadrados de espacio de vida con hermosas vistas de la ciudad. Esta residencia llena de luz cuenta con ventanas y puertas de impacto completamente nuevas en toda la propiedad y un deseable plano de piso con dormitorios separados. La unidad se encuentra en condiciones originales y lista para ser actualizada, lo que proporciona la oportunidad perfecta para personalizar y crear su ideal retiro costero. El edificio ofrece excelente flexibilidad con NO restricciones de alquiler y permite alquileres a través de Airbnb y alquileres de corto plazo, ideal para inversores o propietarios de tiempo parcial. Las comodidades incluyen una piscina y una ubicación conveniente a solo minutos de la playa, compras, restaurantes y entretenimiento. Actualmente en proceso de recertificación de 50 años, la evaluación especial ha sido PAGADA EN SU TOTALIDAD por el vendedor. Una fantástica oportunidad en una de las comunidades costeras más deseables de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19370 Collins Avenue 502, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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