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Apartamento (CO-OP) en venta en 900 Atlantic Shores Boulevard 133, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11954398

📍 900 Atlantic Shores Boulevard 133, Hallandale Beach, FL 33009

$159,500.00

1 Dorm.

1 Baños

785 Sqft / 72.93 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Precio reducido en esta residencia semiadjunta sobredimensionada de 1 dormitorio y 1 baño
Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con armarios nuevos
Acceso fácil en primer piso en un edificio boutique de 2 pisos con piscina climatizada y amplias zonas de descanso
Ubicación deseable en el área de East Hallandale Beach con acceso a pie a casinos, restaurantes y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hay una gran reducción de precio en esta residencia semiadjunta sobredimensionada de 1 dormitorio y 1 baño con techo completamente nuevo instalado en el año 2025 en un edificio para personas mayores de 55 años. La propiedad cuenta con piscina climatizada y amplias zonas de descanso, además de acceso fácil en primer piso en un edificio boutique de 2 pisos que no está sujeto a las nuevas reglas de reservas, lo que hace que la vida aquí sea muy asequible con cuotas de la asociación de propietarios muy bajas. La propiedad se encuentra en el deseable área de East Hallandale Beach, con armarios de cocina nuevos, pisos de losa y ventanas antib huracán ya instalados. No se permiten alquileres, pero la cooperativa permite que amigos y familiares utilicen el apartamento durante un máximo de 8 semanas al año sin que el propietario esté presente. Esta es una oportunidad de vida muy asequible para vivir todo el año o solo de forma estacional, y sigue siendo mucho más barata que alquilar en otro lugar. Se requiere que los compradores firmen un acuerdo de transferencia de impuestos sobre la propiedad. La asociación de propietarios es dueña de la tierra y del edificio, por lo que no hay arrendamiento de tierra. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de casinos y de numerosos restaurantes y tiendas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $159,500.00

Precio original en que se listó: $159,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $203.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 28 de enero de 2026 5:08 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 785 Sqft / 72.93 m²

Área Construida: 785 Sqft / 72.93 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Otro

Amueblado: Parcialmente

Interior: Almacenamiento

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Patio

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1959

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Número de unidades en la comunidad o edificio: 68

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,699.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 900 Atlantic Shores Boulevard 133, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $260.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $500.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa, Otro Tipo de Asociación

🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Área de lavado de autos

Nombre de la Subdivisión: BERKELEY DIPLOMAT CO-OP

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Sin compradores corporativos, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BERKELEY DIPLOMAT CO-OP UNIT 133

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514222NS0320

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Riviera

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de enero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de enero de 2026 5:08 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 8:07 pm

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 8:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Macken Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Atlantic Shores

Número de Calle: 900

Número de la Unidad: 133

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 40.9''

Longitud: W81° 51' 37.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11954398

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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