Apartamento en venta en 1420 Atlantic Shores Boulevard 130, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12063787
1420 Atlantic Shores Boulevard 130, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio y un baño en el corazón de Hallandale Beach
- Parcialmente remodelada
- Ocupada actualmente por un inquilino hasta noviembre de 2026, lo que proporciona ingresos por alquiler de inmediato
- Cuota de la asociación de propietarios baja, solo $283 por mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una residencia luminosa en el primer piso de un dormitorio y un baño en el corazón de Hallandale Beach. La propiedad está parcialmente remodelada y actualmente está ocupada por un inquilino hasta noviembre de 2026, lo que proporciona ingresos por alquiler de inmediato. Esta es una oportunidad ideal para inversores, ya que se permiten alquileres desde el primer día. La cuota de la asociación de propietarios es baja, solo $283 por mes, más una evaluación especial que está en vigor durante diez años, que asciende a $178.16 desde septiembre de 2024. Esta es una gran oportunidad de inversión con un fuerte potencial de alquiler.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1420 Atlantic Shores Boulevard 130, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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