Apartamento en venta en 788 NE 23rd Street 5502, Miami, FL 33137 con MLS-A11954436
788 NE 23rd Street 5502, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en el piso 55 del edificio Elysee y disfruta de vistas panorámicas desde el amanecer hasta el atardecer
- Cuenta con 4 dormitorios, 4.5 baños y un amplio vestidor en la suite principal
- La cocina está diseñada para uso diario y entretenimiento, con armarios de Italkraft, electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, y una cocina de gas
- El edificio ofrece amenities como piscinas de amanecer y atardecer, un centro de fitness de última generación, un salón privado para propietarios en el piso 30, un cuarto de juegos para niños, servicio de valet y conserje las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el piso 55 del Elysee, esta residencia de paso disfruta de vistas panorámicas desde el amanecer hasta el atardecer. Los pisos de vidrio de piso a techo y un diseño de este a oeste crean un interior lleno de luz con líneas de visión abiertas en toda la propiedad. La sala de estar, la cocina y la terraza con orientación este ofrecen vistas de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami Beach, mientras que la terraza con orientación oeste ofrece vistas expansivas del atardecer y la ciudad. La residencia se accede a través de un ascensor privado y un vestíbulo y cuenta con 4 dormitorios, 4.5 baños y un amplio estudio. La suite principal incluye ventanas de piso a techo, un baño de estilo spa con una gran tina de inmersión, una ducha de mármol personalizada y un vestidor de tamaño extra. La cocina está diseñada pensando en el uso diario y el entretenimiento, con armarios de Italkraft, electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, y una cocina de gas. Los espacios de vida bien proporcionados y los acabados refinados proporcionan comodidad, funcionalidad y flexibilidad. Las amenities del edificio incluyen piscinas de amanecer y atardecer, un centro de fitness de última generación, un salón privado para propietarios en el piso 30, un cuarto de juegos para niños, servicio de valet y conserje las 24 horas. Ofreciendo privacidad, espacio de vida generoso y amenities de servicio completo, esta residencia está idealmente ubicada en uno de los edificios de agua premier de Edgewater.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 788 NE 23rd Street 5502, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
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