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Apartamento en venta en 700 NE 26th Terrace TH403, Miami, FL 33137 con MLS-A12004253

📍 700 NE 26th Terrace TH403, Miami, FL 33137

$4,500,000.00

4 Dorm.

7 Baños

4,401 Sqft / 408.87 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de dos pisos en Missoni Baia con acceso a ascensor
Diseño moderno con pisos y encimeras de mármol y electrodomésticos Wolf/Sub-Zero
Vistas despejadas de la bahía a través de ventanas de piso a techo y en su balcón privado
Acceso a amenities de estilo resort como piscina de borde infinito, spa, centro de fitness y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sea el primero en vivir en su residencia de ensueño de dos pisos en Missoni Baia. Esta construcción nueva de estilo townhouse con acceso a ascensor en ambos pisos ofrece un diseño moderno, incluyendo pisos y encimeras de mármol y electrodomésticos Wolf/Sub-Zero. Disfrute de vistas despejadas de la bahía a través de ventanas de piso a techo y en su balcón privado. Esta amplia propiedad de dos niveles cuenta con cuatro dormitorios, más un estudio abierto y habitaciones para el personal como opciones adicionales de habitaciones de lujo. Las amenities de estilo resort de Missoni Baia incluyen una piscina de borde infinito, spa, centro de fitness, salón social, sala de juegos, cancha de tenis y más. Ubicada en el corazón de Edgewater, Missoni Baia ofrece un acceso fácil a la energía vibrante de la ciudad, mientras ofrece una vida tranquila en la orilla del agua. El Distrito de Diseño, Wynwood, Brickell, Miami Beach y el aeropuerto de Miami están a solo unos momentos de distancia.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,500,000.00

Precio original en que se listó: $4,500,000.00

Precio de Cierre: $4,100,000.00

Transacción cerrada el: 8 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 8 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 7

Baños completos: 6

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 4,401 Sqft / 408.87 m²

Área Construida: 4,401 Sqft / 408.87 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Bahía, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro, Frente a Bahía, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2024

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 57

Número de unidades en la comunidad o edificio: 246

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $66,959.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 700 NE 26th Terrace TH403, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $7,119.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Sala de billar, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: MISSONI BAIA

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 700 EDGEWATER CONDO UNIT 403 UNDIV 0.9827% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 33712-1252

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132301120960

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Neptune Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 27 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de mayo de 2026 2:23 pm

Última modificación registrada: 12 de mayo de 2026 2:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Blackbook Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: 26th

Número de Calle: 700

Número de la Unidad: TH403

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33137

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 7.3''

Longitud: W81° 48' 50''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12004253

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,798

Valor Promedio de Vivienda $532,900

Renta Promedio $2,338/mes

Edad Promedio 34 años

Población 27,300

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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