Terreno en venta en 11450 SW 40th Street, Miami, FL 33165 con MLS-A11954445
11450 SW 40th Street, Miami, FL 33165
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de esquina raro de aproximadamente 7,500 pies cuadrados en una ubicación central privilegiada
- Oportunidad excelente para construir una casa personalizada o perseguir otros usos permitidos
- Ubicación conveniente a solo minutos de la autopista de Florida y directamente frente a la plaza West Bird
- Propiedades comerciales ubicadas en la misma calle
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote de esquina raro de aproximadamente 7,500 pies cuadrados en una ubicación central privilegiada. Lote espacioso situado en un barrio bien establecido y estratégico. Oportunidad excelente para construir una casa personalizada o perseguir otros usos permitidos. Ubicación conveniente a solo minutos de la autopista de Florida y directamente frente a la plaza West Bird, que ofrece importantes minoristas, restaurantes y servicios médicos, incluyendo Home Depot, Publix y Winn-Dixie. Las propiedades comerciales están ubicadas a lo largo de la misma calle. El comprador debe verificar la zonificación, el uso del suelo y las opciones de desarrollo con la ciudad. Disponibilidad limitada, la oportunidad no durará. Pase y explore el potencial.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11450 SW 40th Street, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
