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Apartamento (CO-OP) en venta en 331 E Mcnab Road 226, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-A11954460

📍 331 E Mcnab Road 226, Pompano Beach, FL 33060

$117,900.00

1 Dorm.

1 Baños

550 Sqft / 51.10 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad excepcional con vistas excelentes del canal Intracoastal que se cruza
Ubicación ideal en un vecindario que sigue mejorando
Acceso a instalaciones como piscina climatizada, canchas de shuffleboard y canchas de pickleball
Precio competitivo y fácil de mostrar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad increíble con vistas excelentes del canal Intracoastal que se cruza. Bienvenido a casa en esta hermosa cooperativa de Pompano Beach, idealmente ubicada en un vecindario que sigue mejorando. El proyecto de paisajismo de la calle McNab Road está actualmente en progreso y mejorará toda la calle y el área circundante con nuevas aceras grandes y entrada pavimentada. Esta comunidad bien mantenida ofrece un gran valor, con agua incluida en la asociación y su propio espacio de estacionamiento asignado. Los residentes disfrutan del acceso a una piscina climatizada, canchas de shuffleboard y las recientemente agregadas canchas de pickleball en el parque Kip A. Jacoby cercano. Con un precio para vender y fácil de mostrar, esta es una oportunidad fantástica para ser propietario en una ubicación costera deseable. Gracias por mirar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $117,900.00

Precio original en que se listó: $122,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $214.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 13 de abril de 2026 3:14 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 550 Sqft / 51.10 m²

Área Construida: 550 Sqft / 51.10 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno

Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Ventana/Pared

Construcción

Año de Construcción: 1962

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $460.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 331 E Mcnab Road 226, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $430.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa, Otro Tipo de Asociación

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Pista de juego de tejo

Nombre de la Subdivisión: WATERVIEW LODGE NO 2 CO-OP

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERVIEW LODGE NO 2 CO-OP UNIT 226

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494201NU0260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Palms

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 13 de abril de 2026 3:14 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de enero de 2026 12:19 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 8:19 pm

Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 8:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty Fusion Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Mcnab

Número de Calle: 331

Número de la Unidad: 226

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33060

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 41.7''

Longitud: W81° 52' 57.6''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: E

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11954460

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $59,757

Valor Promedio de Vivienda $354,100

Renta Promedio $1,406/mes

Edad Promedio 39 años

Población 35,888

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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