Apartamento (CO-OP) en venta en 331 E Mcnab Road 226, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-A11954460

📍 331 E Mcnab Road 226, Pompano Beach, FL 33060

$112,900.00
1 Dorm.
1 Baños
550 Sqft / 51.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas excelentes al canal Intracoastal
  • Ubicación ideal en Pompano Beach
  • Comunidad bien mantenida con amenidades
  • Precio competitivo y fácil de mostrar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad increíble con excelentes vistas del canal Intracoastal que se intersecta! Bienvenido a casa en esta hermosa cooperativa de Pompano Beach, idealmente ubicada en un vecindario que continúa mejorando. La propiedad es luminosa y clara, con un nuevo panel eléctrico y más. El proyecto de paisaje urbano de McNab Road está en curso y mejorará toda la calle y el área circundante con nuevas aceras grandes y (entrada pavimentada completada). Esta comunidad bien mantenida ofrece gran valor, con agua incluida en la asociación y su propio espacio de estacionamiento asignado que está convenientemente ubicado en la entrada. Los residentes disfrutan de acceso a una piscina climatizada, canchas de shuffleboard y las recientemente añadidas canchas de pickleball en el cercano Kip A. Jacoby Park. Precio de venta y fácil de mostrar, esta es una oportunidad fantástica para ser propietario en una ubicación costera deseable. Gracias por su interés.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $112,900.00
Precio original en que se listó: $122,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $205.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de septiembre de 2026 4:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 550 Sqft / 51.10 m²
Área Construida: 550 Sqft / 51.10 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared

Construcción

Año de Construcción: 1962
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $460.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 331 E Mcnab Road 226, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $430.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa, Otro Tipo de Asociación
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: WATERVIEW LODGE NO 2 CO-OP (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERVIEW LODGE NO 2 CO-OP UNIT 226
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494201NU0260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wellington
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de septiembre de 2026 4:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de enero de 2026 12:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 12:13 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 12:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty Fusion Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Mcnab
Número de Calle: 331
Número de la Unidad: 226
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 41.7''
Longitud: W81° 52' 57.6''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A11954460 Ver Propiedad en inglés MLS# A11954460
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