Apartamento en venta en 17141 Collins Avenue 2902, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11954742
17141 Collins Avenue 2902, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa de mármol pulido
- Terraza expansiva con vistas panorámicas al agua y la ciudad
- Cocina de chef con isla de cascada y electrodomésticos de alta gama
- Suite principal con acceso a la terraza, vestidor personalizado y baño de inspiración spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta una vida elevada frente al mar en MUSE Residences Sunny Isles Beach, una torre boutique visualmente impactante nacida de la primera colaboración entre el renombrado diseñador Carlos Ott y los arquitectos Sieger Suarez. Ubicada en el piso 29, esta residencia de 2,042 pies cuadrados ofrece 2 habitaciones, 2.5 baños con acceso privado en ascensor a un vestíbulo dedicado. Las áreas de estar y comedor abiertas cuentan con techos altos, difusores de aire lineales modernos, zócalos de tablones anchos y pisos de losa de mármol pulido, fluyendo sin problemas hacia una terraza abierta expansiva con impresionantes vistas al agua y la ciudad. La terraza está diseñada para una vida verdaderamente estilo resort con pisos de mármol, áreas de comedor al aire libre y salón, un jacuzzi, sauna y una cocina de verano equipada con parrilla Electrichef, mini refrigerador Sub-Zero y encimeras de mármol. La cocina de chef cuenta con una isla de cascada, cocina de inducción Wolf, hornos de pared dobles, cajones calentadores, máquina de espresso, refrigeración Sub-Zero y almacenamiento de vinos, y lavavajillas dobles Asko. La suite principal ofrece acceso a la terraza, un vestidor personalizado y un baño de inspiración spa con vanidades de mármol dobles, bañera romana, doble ducha y retrete inteligente. Otras características incluyen pisos de madera en las habitaciones, medio baño, lavandería con electrodomésticos Electrolux, accesorios Duravit y grifería Dornbracht. Los residentes disfrutan de comodidades de clase mundial que incluyen una piscina y spa frente al mar, club de playa, instalaciones de fitness y bienestar, servicios de conserjería, valet, estacionamiento automatizado y seguridad las 24 horas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17141 Collins Avenue 2902, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
