Terreno en venta en 3019 S Balsam Circle, LaBelle, FL 33935 con MLS-A11955032

LO DESTACADO:

• Oportunidad de lote residencial en Port LaBelle, condado de Hendry
• Ubicación en área residencial deseable con acceso conveniente a escuelas y carreteras
• Zonificación que permite viviendas unifamiliares y otras opciones de desarrollo
• Sin humedales cercanos y con mínimo riesgo de inundación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de lote residencial principal en Port LaBelle, condado de Hendry, ubicada en 3019 S Balsam Cir, Port LaBelle, FL 33935. Situada en un área residencial deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a la escuela secundaria Labelle (aproximadamente 1.02 millas), el complejo Hendry (1.26 millas), estaciones de servicio (1.84 a 2.09 millas), y puntos de acceso a la carretera (1.86 millas). El lote se encuentra en la Zona de Inundación X con mínimo riesgo de inundación, no se requiere elevación especial, seguro o permisos típicos para la construcción. No hay humedales cercanos, lo que permite la utilización total del lote sin tampoco requerir buffers o requisitos de mitigación ambiental. Zonificada como RG-3 (Residencial General), la propiedad admite viviendas unifamiliares separadas (construidas en el sitio) por derecho, viviendas modulares/fabricadas permitidas según los estándares estatales de Florida, dúplex por excepción condicional/especial, viviendas en hilera permitidas con límites de densidad (aproximadamente 3 unidades por acre), multifamiliares limitados (generalmente requiere PUD o aprobación), y viviendas auxiliares/viviendas para invitados como usos accesorios posibles. Los parques de casas móviles están prohibidos. Esto es solo para fines informativos, ya que la zonificación puede cambiar, se requiere verificación oficial. El comprador debe verificar toda la zonificación, los retrocesos, la disponibilidad de servicios públicos y los requisitos de desarrollo con la Planificación y Zonificación del Condado de Hendry y solicitar una Carta de Verificación de Zonificación.