Apartamento en venta en 1215 W Ave 408 408, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11955284
1215 W Ave 408 408, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excepcional en un condominio moderno y recientemente construido en la prestigiosa Avenida West
- Participación en un programa de hotel profesionalmente gestionado
- Diseño contemporáneo y avanzado sistema de control inteligente para el hogar
- Ubicación ideal cerca de tiendas, restaurantes y la energía de la calle Lincoln
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión excepcional en la prestigiosa Avenida West en un condominio moderno y recientemente construido que ofrece participación en un programa de hotel profesionalmente gestionado. Diseñado para propietarios que buscan un uso personal flexible con una gestión de alquiler sin problemas mientras están ausentes, esta residencia proporciona una atractiva alternativa a los alquileres a corto plazo, que no están permitidos en el edificio. La unidad actualmente está inscrita en el programa de hotel. Las características incluyen un sistema de control de internet inteligente para el hogar avanzado, estacionamiento con servicio de valet y un diseño contemporáneo elegante. Idealmente ubicado a solo pasos de Whole Foods, los mejores restaurantes, tiendas boutique y la energía de la calle Lincoln, esta propiedad ofrece el estilo de vida de Miami Beach definitivo. Un perfecto refugio combinando comodidad, estilo y fuerte potencial de ingresos en uno de los barrios más deseables de South Beach.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1215 W Ave 408 408, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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