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Apartamento en venta en 836 10th Street 8, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12062266

📍 836 10th Street 8, Miami Beach, FL 33139

$230,000.00

1 Dorm.

1 Baños

530 Sqft / 49.24 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La unidad con el precio más bajo en el edificio
Excelente inversión productora de ingresos, actualmente alquilada por 1.700 dólares al mes a un inquilino de largo plazo confiable
Ubicación inmejorable en el corazón del distrito Art Deco de South Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad con el precio más bajo en el edificio es una excelente oportunidad de inversión productora de ingresos, actualmente alquilada por 1.700 dólares al mes a un inquilino de largo plazo confiable. El vendedor pagará todas las evaluaciones pendientes en el cierre. Es un encantador apartamento de un dormitorio y un baño en el corazón del icónico distrito Art Deco de South Beach. Cuenta con un baño remodelado, dos unidades de aire acondicionado de pared, un diseño funcional y un amplio espacio de armario. Disfrute de una ubicación inigualable a solo pasos de la playa, Lincoln Road, restaurantes, cafés, tiendas y todo lo que South Beach tiene que ofrecer. Es una fantástica oportunidad para inversores o futuros propietarios.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $230,000.00

Precio original en que se listó: $230,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $433.96

Ver más unidades mismo edificio: The Lorena en 836 10th St Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 530 Sqft / 49.24 m²

Área Construida: 530 Sqft / 49.24 m²

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Refrigerador, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico

Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Ventana/Pared

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1948

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,000.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 836 10th Street 8, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $776.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Administración, Ninguno

Nombre de la Subdivisión: THE LORENA CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE LORENA CONDO UNIT 8 UNDIV 1/12 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18727-2819 OR 20571-4915 0402 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242032320080

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 3:15 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 3:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Semsch Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 10th

Número de Calle: 836

Número de la Unidad: 8

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33139

Condado: Miami-Dade

Latitud: N29° 53' 1.1''

Longitud: W82° 39' 27.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12062266

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368

Valor Promedio de Vivienda $480,500

Renta Promedio $1,745/mes

Edad Promedio 42 años

Población 34,406

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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