Apartamento en venta en 8606 SW 3rd Street 103, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A11955463

📍 8606 SW 3rd Street 103, Pembroke Pines, FL 33025

$241,999.00
2 Dorm.
2 Baños
985 Sqft / 91.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en Pembroke Pines
  • Condominio estilo patio con 2 habitaciones y 2 baños
  • Cocina de granito con pisos de losa en toda la propiedad
  • Comunidad con piscina, club social y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Ubicación, ubicación! No te pierdas esta joya ubicada en Pembroke Pines. Bienvenido al Condominio Windmill Lakes II Unidad 103. Esto es: hermoso condominio estilo patio con 2 habitaciones y 2 baños en la planta baja; la unidad tiene una cocina de granito con pisos de losa en toda la propiedad, y la entrada cuenta con un patio con pantalla. La comunidad cuenta con excelentes amenidades: piscina, club social y centro de fitness. ¡El sueño asequible!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $241,999.00
Precio original en que se listó: $241,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de enero de 2026 10:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 985 Sqft / 91.51 m²
Área Construida: 985 Sqft / 91.51 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos
Exterior: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1989
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,673.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8606 SW 3rd Street 103, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $521.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150,521.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: WINDMILL LAKES II CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDMILL LAKES II CONDO UNIT 7-103 PER CDO BK/PG: 33423/1792
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514116AB0150

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pembroke Pines
Preparatoria/Bachillerato: Mcarthur
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de enero de 2026 10:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 9:12 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 103
Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 8606
Número de la Unidad: 103
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 24.2''
Longitud: W81° 44' 21.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11955463 Ver Propiedad en inglés MLS# A11955463
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