Apartamento en venta en 211 SW 113th Way 211, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12090083
211 SW 113th Way 211, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 1 dormitorio y 1 baño en el primer piso
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Entrada privada con vista al agua
- Inquilino estable desde 2017
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condición: Bien mantenido. Condominio de 1 dormitorio, 1 baño en el primer piso en una comunidad deseable con portón. Las características incluyen ventanas y puertas de impacto, un baño actualizado, gabinetes de madera, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa en toda la propiedad y pisos de vinilo en el dormitorio. Disfrute de una entrada privada y un espacio al aire libre con una agradable vista al agua, además de una lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina estilo resort, club social, canchas de tenis y parque infantil. Ubicación privilegiada a poca distancia a pie del centro comercial Pembroke Lakes Mall, tiendas, restaurantes y escuelas, con acceso conveniente a la I-75 y la Florida Turnpike. Actualmente ocupado por inquilino a $1,780/mes hasta el 28 de febrero de 2027; el inquilino ha estado en la propiedad desde 2017. Excelente oportunidad de inversión con un inquilino bien establecido. El comprador puede optar por continuar la tenencia o solicitar la vacancia de acuerdo con el contrato de arrendamiento y los requisitos aplicables. SE REQUIERE PRUEBA DE FONDOS Y MUESTRA PROGRAMADA DE ANTICIPACIÓN. El agente de listado está relacionado con el propietario de la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 211 SW 113th Way 211, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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