Terreno en venta en 100 NE 23rd Street, Miami, FL 33137 con MLS-A11955513
100 NE 23rd Street, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de adquirir un conjunto de tres lotes adyacentes que totalizan 0.51 acres
- Ubicación estratégica en Edgewater, uno de los barrios más dinámicos y rápidamente evolutivos de Miami
- Acceso inmediato a centros de empleo importantes, crecimiento residencial de lujo y destinos de compras y restaurantes de alta gama
- Zonificación que permite desarrollo residencial, comercial o mixto de hasta ocho plantas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de adquirir un conjunto de tres lotes adyacentes que totalizan 0.51 acres, listos para el desarrollo en Edgewater, uno de los barrios más dinámicos y rápidamente evolutivos de Miami. Estratégicamente posicionado a solo minutos del centro de Miami, Wynwood y el Distrito de Diseño, el sitio ofrece acceso inmediato a centros de empleo importantes, crecimiento residencial de lujo y destinos de compras y restaurantes de alta gama. Zonificado como T6-8-O, la propiedad permite desarrollo residencial, comercial o mixto de hasta ocho plantas, lo que proporciona una flexibilidad excepcional para una amplia gama de proyectos urbanos. Ubicado dentro de una zona designada como Zona de Oportunidad, la propiedad ofrece valiosas ventajas fiscales, lo que la hace muy atractiva para el desarrollo a largo plazo y desde cero.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 100 NE 23rd Street, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
