Apartamento en venta en 700 NE 24th Street 3502, Miami, FL 33137 con MLS-A12065721

📍 700 NE 24th Street 3502, Miami, FL 33137

$2,149,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,283 Sqft / 119.19 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La cocina de lujo está equipada con electrodomésticos Thermador y tiene un diseño gourmet
  • La residencia ofrece una suite principal con un baño en-suite inspirado en un spa y un vestidor generoso
  • La propiedad tiene vistas panorámicas de la bahía y el océano Atlántico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante casa captura vistas impresionantes y sin obstáculos de la bahía de Biscayne, el skyline de Miami Beach y el océano Atlántico, creando un telón de fondo verdaderamente impresionante desde el amanecer hasta el atardecer. Los vidrios de impacto de suelo a techo en toda la residencia inundan los interiores con luz natural mientras enmarcan vistas espectaculares del amanecer sobre el agua. La cocina gourmet de lujo Thermador está diseñada pensando tanto en la forma como en la función y se abre sin problemas a las áreas de estar y comedor amplias. Este diseño de concepto abierto realza la sensación de espacio y permite entretenimientos sin esfuerzo, con vistas panorámicas de la bahía visibles desde casi cualquier esquina de la casa. Diseñada para la comodidad y la versatilidad, la residencia ofrece una suite principal bien equipada que cuenta con un baño en-suite inspirado en un spa y un vestidor generoso. La suite para invitados proporciona privacidad y comodidad con su propio baño completo con ducha. Un espacio de despacho/estudio flexible, también equipado con un baño completo con ducha, puede ser fácilmente cerrado para crear un tercer dormitorio o incorporado a la suite principal para crear un armario o vestidor personalizado. Cortinas opacas de doble capa eléctricas en toda la propiedad. Esta residencia es una casa refinada de agua con un diseño pensativo, abundante luz natural y vistas excepcionales. Las imágenes con mobiliario están configuradas con inteligencia artificial para referencia. Unidad perfecta para inversores con un inquilino fuerte en el lugar. La unidad está actualmente arrendada por 9200 dólares mensuales hasta el 31 de julio de 2027. Disponibilidad de visita limitada.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,149,000.00
Precio original en que se listó: $2,149,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,674.98
Ver más unidades mismo edificio: Aria Reserve Miami South en 700 24 ST Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,283 Sqft / 119.19 m²
Área Construida: 1,283 Sqft / 119.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Puente Fijo, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 60
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,413.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 700 NE 24th Street 3502, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,310.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Handball
Nombre de la Subdivisión: Aria Reserve South
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONDOMINIUM PARCEL 3502 of ARIA RESERVE SOUTH
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132301150890

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverglades
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 4:04 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 35
Nombre de la calle: 24th
Número de Calle: 700
Número de la Unidad: 3502
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 58.6''
Longitud: W81° 48' 51.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa