Oficina en venta en 7500 NW 25th Street 256, Miami, FL 33122 con MLS-A11955556
7500 NW 25th Street 256, Miami, FL 33122
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de oficina versátil de 505 pies cuadrados en el segundo piso
- Ideal para inversión o uso del propietario en cualquier condición del mercado
- Excelente conectividad y visibilidad en un entorno empresarial planificado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espacio de oficina versátil de 505 pies cuadrados en el segundo piso, ideal para inversión o uso del propietario en cualquier condición del mercado. Está ubicado dentro del Centro Aeropuerto de Miami, un parque empresarial planificado en una de las intersecciones más prominentes del condado de Miami-Dade y a solo pasos de Doral, la propiedad ofrece excelente conectividad, visibilidad y conveniencia. Las comodidades incluyen acceso las 24 horas, seguridad nocturna y de fin de semana, aparcamiento amplio en el sitio, paisajismo atractivo y un entorno de oficina profesional y comunitario. Está situado en la intersección de la calle NW 25th y la autopista Palmetto, a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Miami y las principales carreteras, esta ubicación proporciona una combinación excepcional de accesibilidad, funcionalidad y valor a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7500 NW 25th Street 256, Miami, FL 33122, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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