Apartamento en venta en 5975 NW 25th Court 213, Sunrise, FL 33313 con MLS-A11955741
5975 NW 25th Court 213, Sunrise, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para inversores
- La propiedad está rentada por $2,900 al mes
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Residencia de esquina con 5 habitaciones y 2.5 baños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La excelente oportunidad para inversores se presenta con la propiedad que está rentada por dos mil novecientos dólares al mes, con fecha de renovación el veintiocho de febrero de dos mil veintisiete. El potencial de renta con subsidio gubernamental es de cuatro mil trescientos trece dólares estadounidenses. La unidad de aire acondicionado es de dos mil veinticinco. La casa adosada de cinco habitaciones y dos punto cinco baños, con una superficie de mil quinientos veinte pies cuadrados, se encuentra en la asociación preferida de Sunrise Towne. El plano de la casa incluye dos habitaciones en el primer nivel y tres habitaciones arriba. La suite principal es generosamente grande y cuenta con dos vestidores. La asociación requiere un puntaje de crédito mínimo de seiscientos ochenta para al menos un comprador. La tarifa actual de la asociación de propietarios de condominios es de trescientos setenta y cinco dólares al mes. La asociación no tiene una póliza de seguro maestra y se encuentra en proceso de transición de la asociación de propietarios de condominios a la asociación de propietarios de viviendas. Se han programado la instalación de nuevos techos, con una tarifa estimada de la asociación de propietarios de viviendas de aproximadamente setenta dólares al mes. La empresa de administración actual está disponible para una transición sin problemas. Por favor, no moleste al inquilino ni toque la puerta. La visita en video está disponible.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5975 NW 25th Court 213, Sunrise, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
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Perú
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
