Apartamento en venta en 21205 Yacht Club Drive 507, Aventura, FL 33180 con MLS-A11955895

📍 21205 Yacht Club Drive 507, Aventura, FL 33180

$449,080.00
2 Dorm.
2 Baños
1,510 Sqft / 140.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso apartamento en The Point North Tower, Aventura, FL, con hermosos atardeceres
  • 2 dormitorios y 2 baños con acceso a balcón y vestidores
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, como club privado, centro de fitness, spa, salón de belleza, gimnasio y clases
  • Ubicación a poca distancia de centro comercial Aventura, tiendas, restaurantes y lugares de culto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso apartamento en The Point North Tower, Aventura, FL, con hermosos atardeceres. 2 dormitorios. 2 baños. Con vistas a la marina de los canales de agua. Área de estar y 2 dormitorios con acceso al balcón y vestidores. Dormitorio principal con vestidor, baño principal con 2 fregaderos y segundo baño, bañera de hidromasaje y ducha. Lavadora y secadora en cuarto de lavandería. Cocina y área de desayuno con vistas al exterior. Disfrute de estas instalaciones de estilo resort, con club privado, centro de fitness, spa, salón de belleza, gimnasio y clases, restaurante dentro, 3 piscinas. A poca distancia del centro comercial Aventura, tiendas, restaurantes y lugares de culto. Área de barbacoa, canchas de tenis, 1 espacio de estacionamiento cubierto y 1 cuarto de almacenamiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,080.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $297.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 3:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Bañera de hidromasaje, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,510 Sqft / 140.28 m²
Área Construida: 1,510 Sqft / 140.28 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Bañera Romana
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis, Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1997
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 32
Número de unidades en la comunidad o edificio: 300
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,588.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21205 Yacht Club Drive 507, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,864.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio, Otro Tipo de Asociación
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 21205
Nombre de la Subdivisión: NORTH TOWER AT THE POINT
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Point NT
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH TOWER AT THE POINT CONDO UNIT 507 UNDIV .2998% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17745-1459 OR 17787-4421 18493-2977 0997 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350741760

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Water Spring Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 3:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2026 2:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 2:11 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 2:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Club Náutico
Número de Calle: 21205
Número de la Unidad: 507
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 22.7''
Longitud: W81° 52' 25.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11955895 Ver Propiedad en inglés MLS# A11955895
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