Oficina Almacén en renta en 7130 NW 35th Avenue, Miami, FL 33147 con MLS-A11956090
7130 NW 35th Avenue, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente ubicación
- Altos techos y tres fases de energía
- Mejor precio por metro cuadrado en el área
- Más de 15,090 pies cuadrados disponibles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
De nuevo en el mercado. REDUCCIÓN DE PRECIO. Excelente ubicación, altos techos y tres fases de energía, mejor precio por metro cuadrado en el área, no pierda esta oportunidad, más de 15,090 pies cuadrados disponibles, el arrendador ofrece tres meses de alquiler gratuito a precio completo y un contrato de arrendamiento de cinco años.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7130 NW 35th Avenue, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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