Casa en venta en 10631 NW 28th Street, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11956103
10631 NW 28th Street, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- No hay asociación de propietarios (HOA) ni restricciones
- La propiedad cuenta con sistemas principales actualizados, como un techo con menos de 1 año de antigüedad, un sistema de calefacción y refrigeración (HVAC) de aproximadamente 4 años de antigüedad y un calentador de agua con menos de 3 años de antigüedad
- La cocina y los baños han sido remodelados para una vida real y entretenimiento fácil
- La propiedad cuenta con una piscina completamente cerrada y recientemente renovada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No hay asociación de propietarios ni restricciones. Esa libertad establece el tono para esta casa en el pueblo de golf Sunrise, ideal para compradores que valoran la flexibilidad, la eficiencia y un estilo de vida listo para mudarse. Los sistemas principales ya están resueltos, incluyendo un techo con menos de 1 año de antigüedad, un sistema de calefacción y refrigeración aproximadamente de 4 años de antigüedad y un calentador de agua con menos de 3 años de antigüedad, lo que elimina las preocupaciones de gran costo. Dentro, la cocina mejorada y los baños están diseñados para la vida real y el entretenimiento fácil. La cocina cuenta con un pasillo hacia el área de la piscina con una línea de visión clara y abierta directamente hacia la piscina, creando una conexión interior-exterior sin interrupciones que es perfecta para recibir invitados, cuidar a los niños o simplemente disfrutar de la vista mientras se cocina. Fuera, la piscina recientemente renovada y completamente cerrada ofrece un espacio privado para fines de semana, reuniones y tiempo libre. La ubicación equilibra la conveniencia diaria con la vida familiar. Cerca de escuelas, tiendas y restaurantes, y a minutos de la cultura y el entretenimiento en el centro cívico de Sunrise y el centro comercial de clase mundial Sawgrass Mills. Los parques, áreas de juego y programas de recreación cercanos ofrecen actividades para niños de todas las edades, lo que facilita mantenerse activo cerca de casa. Ubicada en un barrio establecido con un ambiente tranquilo pero cerca de todo lo que importa, esta casa es lista para mudarse, actualizada con cuidado y libre de las limitaciones de la asociación de propietarios, diseñada para familias que quieren que su hogar apoye la vida real.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10631 NW 28th Street, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
