Apartamento en venta en 3625 N Country Club Drive 901, Aventura, FL 33180 con MLS-A11956148

📍 3625 N Country Club Drive 901, Aventura, FL 33180

$233,000.00
1 Dorm.
2 Baños
896 Sqft / 83.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina de tamaño olímpico recién renovada
  • Área de picnic y cocina de verano adicional junto al intercostal
  • Gimnasio, sala de recreación y sala de billar disponibles en el edificio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se acaba de anunciar en alquiler un condominio renovado de 1 dormitorio más estudio/1 baño y medio en Aventura, frente al campo de golf Turnberry PGA. El edificio ha sido remodelado y cuenta con una piscina de tamaño olímpico recién renovada, así como con áreas de vapor y sauna. Además, ofrece un área adicional de picnic y cocina de verano a lo largo del intercostal, zona de juegos para niños, gimnasio, sala de recreación y sala de billar. Cuenta con seguridad las 24 horas y con un conserje en el vestíbulo. Se encuentra ubicado en Country Club Drive. A pocos pasos del centro comercial Aventura, restaurantes, tiendas, el hipódromo Gulf-Stream, playas y lugares de culto, y muy cerca de hospitales. El alquiler incluye agua, cable básico y un espacio de estacionamiento asignado. **Muy fácil de mostrar**. LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA POR INQUILINOS.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $233,000.00
Precio original en que se listó: $233,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $260.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de febrero de 2026 6:15 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 896 Sqft / 83.24 m²
Área Construida: 896 Sqft / 83.24 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 27
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,255.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3625 N Country Club Drive 901, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $998.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: AVENTURA EL DORADO CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENTURA-ELDORADO CONDO TOWER III UNIT 901-9TH FLOOR UNDIV .1467% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R93084 F/A/U 30-1235-015-0790 OR 1989
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350150790

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus (indian River)
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de febrero de 2026 6:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 2:05 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 2:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 3625
Número de la Unidad: 901
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 0.2''
Longitud: W81° 52' 15.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A11956148 Ver Propiedad en inglés MLS# A11956148
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