Apartamento en venta en 3675 N Country Club Drive 401, Aventura, FL 33180 con MLS-A12066650
3675 N Country Club Drive 401, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con la planta más grande del edificio y ofrece la opción de convertirse fácilmente en un apartamento de 2 dormitorios
- La residencia ofrece vistas impresionantes del agua, el canal y el skyline de la ciudad desde el balcón de vidrio actualizado
- La propiedad se encuentra en el corazón de Aventura, justo enfrente del campo de golf Turnberry y el sendero peatonal y ciclista de 3,5 millas
- La propiedad cuenta con acabados modernos y neutros, incluyendo pisos de losa en toda la propiedad, ventanas de piso a techo y electrodomésticos de acero inoxidable actualizados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente lo mejor de la vida en Aventura en esta luminosa y espaciosa residencia de 1 dormitorio, 1,5 baños más despacho con la planta más grande del edificio y una opción fácil de convertirse en un apartamento de 2 dormitorios. Disfrute de vistas impresionantes del agua, el canal y el skyline de la ciudad desde el balcón de vidrio actualizado. Esta casa lista para mudarse cuenta con un ambiente moderno y abierto con acabados neutros blancos y grises, ventanas de piso a techo, cocina actualizada con armarios contemporáneos, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos, iluminación empotrada, baños renovados, un dormitorio principal espacioso con abundante espacio de armario y persianas contra huracanes. Ubicada en las hermosamente renovadas Torres El Dorado, los residentes disfrutan de comodidades de estilo de resort, incluyendo una espectacular terraza de la piscina, piscina climatizada, centro de fitness, sauna, baño de vapor, área de barbacoa, biblioteca/lounge de lectura, conserje las 24 horas y áreas comunes actualizadas. Idealmente situada en el corazón de Aventura, justo enfrente del campo de golf Turnberry y el sendero peatonal y ciclista de 3,5 millas, y a solo minutos de Aventura Mall, playas, restaurantes, tiendas, hospitales, casas de culto y autopistas principales. Una residencia perfecta para vivir todo el año o como refugio estacional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3675 N Country Club Drive 401, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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