Apartamento en venta en 7430 SW 10th Street 101D, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-A11956233

📍 7430 SW 10th Street 101D, North Lauderdale, FL 33068

$169,888.00
3 Dorm.
2 Baños
1,150 Sqft / 106.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio condominio de 3 dormitorios y 2 baños en el primer piso
  • Ubicado en el corazón de North Lauderdale, ofreciendo comodidad y conveniencia en una excelente ubicación
  • Cuenta con pisos actualizados y una cocina más nueva, junto con la comodidad de lavandería en la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio condominio de 3 dormitorios, 2 baños en el primer piso ubicado en el corazón de North Lauderdale, ofreciendo comodidad y conveniencia en una excelente ubicación. La unidad cuenta con pisos actualizados y una cocina más nueva, junto con la comodidad de lavandería en la unidad, lo que la hace ideal para una vida diaria cómoda. Actualmente está ocupada por un inquilino en una base mensual, pagando 2000, con el inquilino esperado a desocupar dentro de 30-60 días, lo que proporciona flexibilidad para nuevos ocupantes o inversionistas. Con una baja cuota de la asociación de propietarios y una fuerte demanda de alquiler en el área, esta propiedad también presenta una gran oportunidad para los inversionistas que buscan un potencial de alquiler inmediato. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales, este condominio ofrece accesibilidad y valor en una comunidad en crecimiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,888.00
Precio original en que se listó: $179,000.00
Precio de Cierre: $159,000.00
Transacción cerrada el: 29 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,150 Sqft / 106.84 m²
Área Construida: 1,150 Sqft / 106.84 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Exterior: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,182.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7430 SW 10th Street 101D, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CHERRYTREE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CHERRYTREE CONDO UNIT 101 BLDG D PER CDO BK/PG: 4606/624
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494102AH0070

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de abril de 2026 6:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de mayo de 2026 9:41 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 9:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 10th
Número de Calle: 7430
Número de la Unidad: 101D
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 58''
Longitud: W81° 46' 33.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11956233 Ver Propiedad en inglés MLS# A11956233
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