Apartamento en venta en 726 SW 73rd Avenue 26, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-R11166985

📍 726 SW 73rd Avenue 26, North Lauderdale, FL 33068

$155,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,036 Sqft / 96.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • condominio de 2 dormitorios y 2 baños
  • aproximadamente 1,036 pies cuadrados de espacio habitable
  • ubicado en la comunidad de condominios Sugar Spring Two
  • cuenta con aire acondicionado central y pisos de losa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 2 dormitorios y 2 baños con aproximadamente 1,036 pies cuadrados de espacio habitable en la comunidad de condominios Sugar Spring Two. Esta unidad de nivel de suelo cuenta con aire acondicionado central, pisos de losa de cerámica y electrodomésticos de lavandería en la unidad, como lavadora/secadora y lavavajillas. Está convenientemente ubicado cerca de escuelas locales y comodidades en el condado de Broward. Debe verse

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $155,000.00
Precio original en que se listó: $155,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $149.61
Precio de Cierre: $142,500.00
Transacción cerrada el: 30 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 2:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,036 Sqft / 96.25 m²
Área Construida: 1,036 Sqft / 96.25 m²
Área del lote: 435.60 Sqft / 40.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.01

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,175.42
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 726 SW 73rd Avenue 26, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $394.97
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: SUGAR SPRING TWO CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUGAR SPRING TWO CONDO UNIT 26 PER CDO BK/PG: 8176/108
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494102am0250
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Greynolds Park
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Silver Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 2:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de febrero de 2026 8:20 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 2:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Goldstone Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 73rd
Número de Calle: 726
Número de la Unidad: 26
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 16.3''
Longitud: W81° 46' 37.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11166985 Ver Propiedad en inglés MLS# R11166985
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