Apartamento en venta en 551 SW 135th Avenue 410B, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A11956260
551 SW 135th Avenue 410B, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad C-Especial rara con balcón amplio
- Estilo de vida activo para mayores de 55 años
- Acceso a amenities de estilo resort en un entorno seguro con portón y patrullas las 24 horas
- Proximidad excelente a compras y restaurantes de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad C-Especial rara con balcón amplio, estilo de vida activo para mayores de 55 años. Esta unidad de condominio de un dormitorio y un baño de tamaño extra se destaca con un balcón que se extiende a lo largo de toda la propiedad, ofreciendo vistas tranquilas y un flujo sin interrupciones para entretener. A pocos pasos del ascensor y la lavandería para una comodidad absoluta. Disfrute de amenities de estilo resort: club social, golf, piscinas y centros de acondicionamiento físico en un entorno seguro con portón y patrullas las 24 horas. La cuota de la asociación de propietarios es casi toda incluyente, cubriendo el techo, el seguro, el agua y el cable/internet. El mantenimiento mensual es el siguiente: Primer Servicio = 408,58 + CVP 287,37 para un TOTAL de 695,95. Excelente proximidad a compras y restaurantes de clase mundial. El comprador debe tener un puntaje crediticio de 650 o más; se requiere aprobación de la junta. PUEDE SER ALQUILADA DE INMEDIATO.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 551 SW 135th Avenue 410B, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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