Negocio (empresa) en venta en 18505 NW 75th Place, Hialeah, FL 33015 con MLS-A11956789

📍 18505 NW 75th Place, Hialeah, FL 33015

$99,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio de venta de $110,000
  • Ingresos anuales de aproximadamente $65,000
  • Alquiler de solo $2,200 al mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Salón de belleza establecido en venta en Miami Lakes, precio de venta de $110,000. Excelente oportunidad para ser propietario de un salón de belleza bien establecido en un centro comercial de Miami Lakes con excelente visibilidad y alquiler muy bajo. Este negocio ha estado operando con éxito durante aproximadamente 10 años y está completamente equipado y listo para que un nuevo propietario se haga cargo y lo haga crecer. El negocio tiene aproximadamente 1,000 pies cuadrados, con ingresos anuales de aproximadamente $65,000, y el alquiler es de solo $2,200 al mes. El salón cuenta con 7 empleados, que son estilistas y técnicos independientes, y tiene una ubicación de larga data con una clientela estable. Las licencias y permisos están al día. El salón tiene 2 habitaciones de spa privadas, 2 estaciones de lavado de cabello, 2 sillas de pedicura, 3 estaciones de uñas y 3 sillas de estilismo. Ubicado en un centro comercial con mucho tráfico, este salón ofrece una base sólida y mucho espacio para aumentar los ingresos expandiendo los servicios, las horas o los esfuerzos de marketing. Es una excelente oportunidad para un propietario-operador o inversor que busque un negocio de belleza llave en mano en un área deseable. Solo se aceptan consultas serias. Comuníquese para obtener más información o para programar una visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $99,000.00
Precio original en que se listó: $110,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.83

Información del Negocio

Año establecido: 2016
Años propietario actual: 10
Licencias especiales: Licencia Municipal

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Barbería / Belleza, Venta minorista, Servicio profesional, Comercial
Categoría: Oportunidad de Negocio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 11:16 pm

Medidas

Área Construida: 34,899 Sqft / 3242.22 m²

Características

Frente al agua: No

Construcción

Año de Construcción: 2013
Tipo de estructura: Venta minorista
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $96,228.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18505 NW 75th Place, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Gasto de seguro: $2.00

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MINGOS GARDENS PB 165-51 T-22274 TR A LOT SIZE 2.93 AC FAU 30 2011 030 0010 & 30 2011 046 0010
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3020110820010
Zonificación: 6200

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de agosto de 2026 11:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de febrero de 2026 1:57 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 4:03 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 6:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Sales Force
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 75th
Número de Calle: 18505
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33015
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 27.6''
Longitud: W81° 40' 42.5''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW