Oficina Almacén en renta en 12369 SW 132nd Court 20-1, Miami, FL 33186 con MLS-A11956890

📍 12369 SW 132nd Court 20-1, Miami, FL 33186

$2,950.00
En Renta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oficinas modernas en el segundo piso
  • Cocineta y baño completo en la planta baja
  • Almacén abierto con aire acondicionado y puerta enrollable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oficina con almacén disponible para alquiler en un área industrial ligera. 3 oficinas modernas en el segundo piso y una sala de copias. Cocineta y baño completo en la planta baja. La unidad se alquilará con una mesa de conferencias y 6 sillas. Almacén abierto con aire acondicionado y puerta enrollable. NO SE PERMITEN TALLERES DE AUTOMÓVILES, MECÁNICOS, MANUFACTURA PESADA O EQUIPO ALTAMENTE INFLAMABLE.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,950.00
Precio original en que se listó: $3,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.68

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Seguro, Impuestos, Teléfono, Otro, Dentro de Seguros, Electricidad interior, Impuesto sobre las ventas

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Uso Mixto
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de marzo de 2026 4:11 pm

Medidas

Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Seguridad: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Concreto, Alquitrán/Grava
Número de edificios: 1
Número total de unidades: 1
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Oficina, Almacén
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,171.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12369 SW 132nd Court 20-1, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALL PARK COMMERCIAL CONDO #5 UNIT 20 BLDG 2 UNDIV 6.38 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13961-1472 OR 16591-2411-12 1194 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059140370190
Zonificación: 7700

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de marzo de 2026 4:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de febrero de 2026 4:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 8:03 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 132nd
Número de Calle: 12369
Número de la Unidad: 20-1
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 39' 12.3''
Longitud: W81° 35' 31.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11956890 Ver Propiedad en inglés MLS# A11956890
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