Casa adosada (townhouse) en venta en 1617 SE 30th Street, Homestead, FL 33035 con MLS-A11957045

📍 1617 SE 30th Street, Homestead, FL 33035

$220,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,166 Sqft / 108.32 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos pisos en una comunidad con portón
  • 2 dormitorios y 2.5 baños con un vestidor en la suite principal
  • Cocina de concepto abierto con isla central y pisos de losa en toda la propiedad
  • Acceso a piscina comunitaria y patio trasero privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

REDUCCIÓN DE PRECIO !!! Bienvenidos a esta hermosa residencia de dos pisos ubicada en la muy deseable comunidad con portón de Venetia Groves. Esta residencia de 2 dormitorios, 2.5 baños, bien mantenida, ofrece comodidad, conveniencia y potencial de inversión todo en uno. El interior cuenta con una amplia suite principal completa con un vestidor, junto con una cocina de concepto abierto que presume una isla central. Disfrute de la privacidad en el área del patio trasero cercada. Los residentes de Venetia Groves disfrutan del acceso a una piscina comunitaria y la seguridad de una entrada con portón. Idealmente situada cerca de las Islas Florida, la Base Aérea de Homestead, el Hospital Bautista y escuelas de alta calificación. Actualmente ocupada por un inquilino a $1,900 por mes. El contrato de arrendamiento termina el 31 de diciembre de 2026, a menos que se termine antes por el propietario o el inquilino con al menos 30 días de antelación. Esta propiedad presenta una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos por alquiler inmediatos o para compradores que buscan hacer de ella su futuro hogar. La venta está sujeta a la aprobación del Tribunal de Quiebras de los Estados Unidos. La propiedad se vende "Tal como está, donde está" sin representaciones, garantías ni garantías de ningún tipo, ya sean expresas o implícitas. Los compradores son responsables de realizar su propia investigación independiente. La lista está sujeta a errores, omisiones y aprobación del tribunal.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $220,000.00
Precio original en que se listó: $265,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $188.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 8:34 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,166 Sqft / 108.32 m²
Área Construida: 1,208 Sqft / 112.23 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,297.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1617 SE 30th Street, Homestead, FL 33035, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $325.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: VENETIA GROVE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIA GROVE PB 161-68 T-21449 LOT 13 BLK 4 LOT SIZE 1071 SQ FT FAU 10 7929 001 0055 COC 23575-0741 06 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079290090390

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gateway Environmental K-8 Learning Center
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de agosto de 2026 8:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de febrero de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 8:08 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 8:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Trustee Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 30th
Número de Calle: 1617
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33035
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 26' 31.6''
Longitud: W81° 32' 44.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE