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Apartamento en venta en 2646 SE 21st Court 203-D, Homestead, FL 33035 con MLS-B26075111

📍 2646 SE 21st Court 203-D, Homestead, FL 33035

$235,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,040 Sqft / 96.62 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vendedor altamente motivado
Créditos de costos de cierre disponibles
Proceso de aprobación de asociación sencillo
Condominio de 2 dormitorios y 2 baños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor está altamente motivado. Gran oportunidad de poseer un condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Homestead. El vendedor ofrece créditos de costos de cierre con una oferta aceptable, lo que hace que esta sea una excelente oportunidad para los compradores que buscan reducir sus gastos de bolsillo al cierre. PROCESO DE APROBACIÓN DE ASOCIACIÓN FÁCIL. Asociación amigable con el comprador con un proceso de solicitud sencillo. Esta propiedad ofrece gran potencial para una residencia principal o inversión. Ver documentos adjuntos. Créditos del vendedor disponibles | Vendedor motivado | Proceso de asociación fácil | Condominio de 2 dormitorios / 2 baños.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $235,000.00

Precio original en que se listó: $235,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $225.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 5:04 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,040 Sqft / 96.62 m²

Área Construida: 1,040 Sqft / 96.62 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Otro

Lavandería: En la cocina

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Edificio Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)

Construcción

Año de Construcción: 1989

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,831.1

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2646 SE 21st Court 203-D, Homestead, FL 33035, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $137,174.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $741.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 13

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Común, Asignado, Visitante, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Otro, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Casa Club, Administración, Área de Picnic, Cerrada, Parque, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: KEYS GATE CONDO NO SIX (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KEYS GATE CONDO NO SIX UNIT 203-D UNDIV 1.691 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14338-399 OR 18877-4790 0899 4 COC 26209-1158 02 2008 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079210070500

Zonificación: 5400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gateway Environmental K-8 Learning Center

Preparatoria/Bachillerato: Homestead

Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 5:04 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 5:07 pm

Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 7:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 21st

Número de Calle: 2646

Número de la Unidad: 203-D

Ciudad: Homestead

Estado: Florida

Código Postal: 33035

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 27' 6.1''

Longitud: W81° 33' 46.3''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26075111

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $67,601

Valor Promedio de Vivienda $310,500

Renta Promedio $1,855/mes

Edad Promedio 35 años

Población 18,756

Mortgage Calculator

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