Terreno en venta en Unincorporated, Miami, FL 33170 con MLS-A11957086
Unincorporated, Miami, FL 33170
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer 5 acres constructibles en el codiciado área de Redland del condado de Miami-Dade
- La propiedad cuenta con un terreno plano y usable, ideal para una casa de campo personalizada, uso agrícola o inversión a largo plazo
- La finca se encuentra rodeada de granjas y residencias establecidas, lo que proporciona privacidad y espacio abierto
- Ubicación conveniente cerca de la avenida Krome, la autopista US-1 y el peaje de Florida para un acceso fácil a Miami, Homestead y las llaves de Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad principal de poseer 5 acres constructibles en el área deseable de Redland del condado de Miami-Dade. Esta parcela extensa ofrece el entorno perfecto para una casa de campo personalizada, uso agrícola o inversión a largo plazo. La propiedad cuenta con un terreno plano y usable, y se encuentra rodeada de granjas y residencias establecidas, lo que proporciona privacidad y espacio abierto. Convenientemente ubicada cerca de la avenida Krome, la autopista US-1 y el peaje de Florida para un acceso fácil a Miami, Homestead y las llaves de Florida. Disfrute de una vida rural pacífica mientras se mantiene cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales. Una oportunidad rara de asegurar tierra en una de las comunidades rurales más codiciadas de Miami-Dade.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad Unincorporated, Miami, FL 33170, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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