Casa en venta en 134 Florida Avenue, Coral Gables, FL 33133 con MLS-A11957125

📍 134 Florida Avenue, Coral Gables, FL 33133

$489,000.00
2 Dorm.
1 Baños
756 Sqft / 70.23 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote vacante de 4.500 pies cuadrados en el corazón de Coral Gables
  • Ubicado en el distrito histórico de MacFarlane Homestead
  • Oportunidad para desarrolladores, inversores o usuarios finales
  • Acceso fácil a escuelas de alta calidad y restaurantes finos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lote vacante excepcional de 4.500 pies cuadrados en el corazón de Coral Gables, situado dentro del distrito histórico prestigioso de MacFarlane Homestead. Este lote principal se vende con permisos de demolición listos para ser presentados para su aprobación, agilizando el proceso para una residencia unifamiliar personalizada completamente nueva. Una oportunidad destacada para desarrolladores, inversores o usuarios finales para diseñar una casa moderna en uno de los barrios más históricos y solicitados de la ciudad. Idealmente ubicado a solo minutos de Coconut Grove, Merrick Park y la carretera US-1, ofreciendo un acceso fácil a escuelas de alta calidad y restaurantes finos. Construya su hogar soñado en un área de alta demanda con un valor de reventa comprobado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $646.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 6:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 756 Sqft / 70.23 m²
Área Construida: 894 Sqft / 83.06 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1930
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,414.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 134 Florida Avenue, Coral Gables, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MAC FARLANE HOMESTEAD
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAC FARLANE HOMESTEAD PB 5-81 LOT 16 BLK 1-A LOT SIZE 50.000 X 90 OR 10808-0214 0780 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341200060990
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sutherland Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 6:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de mayo de 2026 6:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 5:10 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 5:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Florida
Número de Calle: 134
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 40.7''
Longitud: W81° 44' 34.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11957125 Ver Propiedad en inglés MLS# A11957125
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