Apartamento en venta en 330 SE 2nd Street 501G, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11957449
330 SE 2nd Street 501G, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- condominio de 1 dormitorio y 1 baño recién pintado y luminoso en el corazón de Hallandale Beach
- ubicado en el piso 5, con mucha luz natural y vistas abiertas de la ciudad
- incluye 1 espacio de estacionamiento asignado, almacenamiento adicional y acceso a una sala de bicicletas
- ubicado en una comunidad activa y bien mantenida para personas de 55 años o más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de 1 dormitorio y 1 baño luminoso y recién pintado en el corazón de Hallandale Beach, a solo minutos del océano. Ubicado en el piso 5, esta unidad bien mantenida está llena de luz natural y cuenta con armarios grandes y un balcón espacioso con vistas abiertas de la ciudad, perfecto para relajarse o disfrutar de su café matutino. El aire acondicionado fue reemplazado en 2023, ofreciendo comodidad y eficiencia. La unidad incluye 1 espacio de estacionamiento asignado, almacenamiento adicional y acceso a una sala de bicicletas. El edificio ha completado con éxito las recertificaciones de 40 y 50 años, es muy sólido y mantiene reservas, lo que proporciona una mayor tranquilidad. El cable y el agua están incluidos en la tarifa de mantenimiento. Situado en una comunidad activa y bien mantenida para personas de 55 años o más, este condominio ofrece una ubicación inmejorable, a poca distancia a pie del casino y pista de carreras de Gulfstream Park, a minutos del centro comercial Aventura, restaurantes y tiendas, a solo 1 milla de la playa (aproximadamente 5 minutos en coche) y con fácil acceso al aeropuerto de Fort Lauderdale. Una fantástica oportunidad a un gran precio, fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 330 SE 2nd Street 501G, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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