Apartamento en venta en 7350 SW 89th Street 1203S, Miami, FL 33156 con MLS-A11957920
7350 SW 89th Street 1203S, Miami, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa unidad en piso alto con vista espectacular de la línea del horizonte de la ciudad
- La unidad es el modelo más grande de un dormitorio y un baño en el condominio Toscano
- Gran área social que puede acomodar sala de estar, comedor y cocina con comedor
- Edificio con todas las comodidades, desde centro de acondicionamiento físico hasta sauna y sala de conciertos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa unidad en piso alto con vista espectacular de la línea del horizonte de la ciudad. Esta unidad es el modelo más grande de un dormitorio y un baño en el condominio Toscano, con gran área social que puede acomodar sala de estar, comedor y cocina con comedor. El edificio cuenta con todas las comodidades, desde centro de acondicionamiento físico hasta sauna, sala de conciertos, conserje, seguro, estacionamiento, servicio de timbre y comodidades empresariales, a poca distancia a pie del centro comercial Daylin, restaurantes y Metrorail que te llevarán en minutos al centro de la ciudad y al aeropuerto. Caja de seguridad FÁCIL DE MOSTRAR. Unidad con nuevo equipo de aire acondicionado del año 2025.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7350 SW 89th Street 1203S, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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